- +361 786 4845
- webma@webma.hu
- 1061 Budapest, Király utca 26 (Create 26)
A beruházási ütem csúszik, a következő fázis finanszírozása bizonytalan.
Irodánál vagy retailnél az üres terület hónapokig áll, miközben a költségek futnak.
Óriásplakát, épületháló, print, szakmai megjelenések.
Látható a projekt – de nem látható, hány finanszírozható vevő vagy döntéshozó érkezett belőle.
Lakóprojektnél nem hitelképes vagy csak nézelődő érdeklődők. Kereskedelmi ingatlannál nem döntéshozók, vagy irreleváns méretű cégek. A sales dolgozik – de nem ebből lesz szerződés.
Egyik hónapban csend. A következőben roham – de nem konvertál. A szezonális hatások nincsenek tudatosan kezelve, a stratégia nem alkalmazkodik.
Egy társasház vagy lakópark értékesítése jellemzően előértékesítési nyomás alatt zajlik, ahol a beruházási ütem, a finanszírozási háttér és a projekt cash-flow-ja közvetlenül függ attól, hogy milyen ütemben érkeznek a finanszírozható, valóban döntésképes vevők.
Tervezhető értékesítési ütem kialakítása, ahol nem pusztán érdeklődések érkeznek, hanem olyan minősített érdeklődő-állomány épül fel, amely stabilan és üzletileg kiszámítható módon támogatja a projekt előrehaladását.
Irodaház, retail park vagy ipari terület esetében a döntési ciklus hosszabb, a célcsoport szűkebb, és a bérlői vagy vevői döntés több szereplő bevonásával születik meg, miközben a kihasználatlanság közvetlen pénzügyi terhet jelent a tulajdonos számára.
Kvalifikált, döntéshozói szintű érdeklődők elérése és egy olyan tárgyalásig jutó érdeklődő-állomány felépítése, amely kiszámíthatóbbá teszi a kihasználtságot és csökkenti az üresen álló területek kockázatát.
Nem tömeges leadgenerálásban gondolkodunk, hanem célzott, döntéshozó-fókuszú digitális elérésben. A kampányokat a releváns keresési szándékokra és üzleti profilokra építjük, és az eredményeket nem kattintásban, hanem tárgyalásig vagy szerződésig jutó érdeklődőkben mérjük. A marketing és az értékesítési oldal együttműködésére építve folyamatosan finomítjuk a rendszert.
Egy ingatlanprojekt sikere az értékesítési vagy bérbeadási ütemen múlik.
A marketinget a beruházási ritmushoz igazítjuk – nem fordítva.
A leadek száma fontos, de az számít, hány jut el tárgyalásig vagy szerződésig.
Az optimalizálás az értékesítési visszajelzésekre épül.
Lakó- és kereskedelmi projektek más logikát igényelnek.
A stratégiát az adott fejlesztéshez és célcsoporthoz illesztjük.
Láthatóvá válik, mely csatornák hoznak valódi érdeklődőt, és melyek csak jelenlétet adnak.
A költés így nem megszokás, hanem döntés kérdése lesz.
Egy rövid egyeztetés során áttekintjük a jelenlegi értékesítési vagy bérbeadási helyzetet, a csatornákat és az érdeklődők minőségét. Ha van benne mozgástér, megmutatjuk, hol és hogyan lehet stabilabbá tenni az ütemet.
Nem. A klasszikus jelenlét erősítheti a projekt ismertségét.
A digitális rendszer szerepe az, hogy mérhetővé tegye az érdeklődést és támogassa az értékesítési ütemet. A kettő együtt tud jól működni – ha látható, melyik milyen célt szolgál.
Igen. Egy kisebb társasház esetében is kulcskérdés, hogy milyen ütemben érkeznek a valóban finanszírozható érdeklődők. A rendszer skálázható, a projekt méretéhez igazítjuk.
Nem nulláról kell indulni.
Az első lépés mindig az aktuális csatornák és eredmények áttekintése. Sok esetben a meglévő struktúra finomhangolása is jelentős javulást hoz.
Az érdeklődők minősége az értékesítési oldalon derül ki: tárgyalás, finanszírozás, szerződés. A rendszer része a rendszeres visszacsatolás, hogy a hirdetési optimalizálás ne csak mennyiségre, hanem minőségre is épüljön.
Az ingatlanértékesítés hónapokban mérhető.
Az első jelek rövidebb idő alatt láthatók, de a stabil, tervezhető ütem kialakítása középtávú gondolkodást igényel.
Igen. Több projekt esetében működött a nemzetközi célzás, de mindig a projekt adottságai döntik el, indokolt-e. Nem minden fejlesztésnél ez a legerősebb irány.
Elakadtál a digitális marketingben? Szakértő csapatunk nem csupán tanácsot ad, hanem mérhető eredményeket szállít. PPC kampánykezeléstől a konverzióoptimalizáláson át a GA4 implementációig mindent egy kézből kapsz. Az első lépés a te döntésed – a többi a mi dolgunk.